超越意大利和美国人 中国买家成巴黎房市“黑马”

       中国侨网5月29日电 据《欧洲时报》报道，法媒称，2019年第一季度，中国人超越意大利人和美国人，成为巴黎最活跃的外国房地产买家。虽然仍旧是少数，但在巴黎和法兰西岛买房子的外国人已经越来越多。

　　法国《费加罗报》报道，中国人不但是法国葡萄酒产区的“粉丝”，他们对法国，特别是巴黎房产的兴趣也越来越浓。长期以来，意大利人一直是巴黎最活跃的外国房地产买家，直到2018年被美国人超越。然而在今年第一季度，中国买家却成为巴黎房市“黑马”。

　　研究表明，2019年前三个月，在外国买家(包括常住和非常住居民)购买的巴黎房产中，超过14%被中国人收入囊中。

　　巴黎一位公证人员Thierry Delesalle解释道：“在华人聚集的3区和13区，这里的数字破了纪录。”在13区，中国人购买的房产占外国人整体购入房产的10%，而在3区，这一比例甚至超过了17%。

　　报道称，中国人也是巴黎近郊三省(la petite couronne，包括上塞纳省、圣德尼省和马恩河谷省)前三位最活跃的外国买家之一。在该区域，17%的房地产都被外国买家收入囊中。除了中国人，葡萄牙人和罗马尼亚人最为活跃。

　　Thierry Delesalle表示：“与法国多由企业购买的情况不同，中国人、葡萄牙人和罗马尼亚人都是个人买家。”由此产生的结果就是：个人买家的报价更令卖房者感兴趣。

　　虽然仍旧是少数，但外国买家正变得越来越活跃。在法兰西岛(即“大巴黎”)，一个新的纪录已经产生：在近郊三省，11.3%的房产交易时由外国人完成，而在远郊四省(la grande couronne，包括塞纳-马恩省、伊夫林省、埃松省、瓦兹河谷省)，这一比例也达到9.3%。虽然巴黎(核心城区，即“小巴黎”)的情况还尚非如此，但也在慢慢贴近：外国人参与的房产交易比例达到7.9%，十分接近2015年7.9%这一纪录。